Locaux commerciaux et bureaux à vendre ou louer

44 Ile de Nantes - 36-38 Bd Gustave Roch - Murs commerciaux brut de béton sur axe passant qui mènera au futur CHU de Nantes - commerce a proximité Le Berlin/ Calma / café laverie - vitrines posées - surface 116 m² - en angle - très lumineux - 3 accès dont 2 PMR - charges 380€ /trim - PV 280 000€ net vendeur + 9% TTC d'honoraires soit 25200€ - REF JLV 477

44 Nantes centre-ville - proche CHU - Droit au bail - surface 200m² - loyer 1500€ HT - 2 places de parking couvertes - parking public à proximité - 2 arrêts de tram a moins de 150m - local sécurisé avec rideau de fer - chauffage électrique - PV 40 000€ net vendeur + 6 000 TTC d'honoraires - REF JLV 430

44 Ile de Nantes - Location pure, sur axe passant qui mènera au futur Hôpital - 36-38 Bd Gustave Roch - local commercial 116m² - en angle - très lumineux - Brut de béton - vitrines posées - loyer 1800€ HT/mois - charges 380€ /trim - taxe foncière à la charge du locataire - honoraires 30%HT du loyer annuel soit 6480€ HT - REF JLV 487

44 Ile de Nantes - sur axe passant - proche transports (arrêt tram 300 m / plusieurs lignes de bus) - local livré peint avec chape - surface environ 40m² - belle vitrine - idéal sociétés de services (assurance, agence de recrutement, agence immobilière) - Usages autorisés : commercial, libéral, professionnel ou associatif - Travaux d'aménagement et Taxe Foncière à la charge du preneur - Bail neuf (...)